Das Erscheinungsbild des Fritz-Kühn-Platzes wurde seiner wichtigen Bedeutung als größte innerstädtische Grünfläche und mittelalterlichem Siedlungskern Iserlohns nur noch eingeschränkt gerecht. Die Parkfläche war in Teilflächen zergliedert; eine hohe Anzahl versiegelter Flächen und Wegen sowie unklare Eingangssituationen beeinträchtigten die Gestalt- und Aufenthaltsqualität des Parks.